Выкуп недвижимости

 

 

Срочный выкуп любой недвижимости. Дорого. Деньги в течение 2 часов.


Бесплатная юридическая консультация. Деньги под залог недвижимости от 1% в месяц.

Бесплатная экспресс-Оценка жилья по телефону.

По всем вопросам обращайтесь по телефону: 8 919 488 05 12



Что важно знать о покупке и продаже недвижемости!

Профессия

Каждый из нас профессионал в своей сфере и понимает, что новички или люди не имеющие опыта в какой-то области будут допускать ряд критических ошибок, которые как минимум приведут к потере драгоценного времени, не говоря уже о возможных убытках. Поэтому почти 90% собственников оказываются как раз в роли неопытных новичков в очень серьезном бизнесе с большими требованиями к проведению каких-либо операций. Исходя из своего многолетнего опыта могу сказать, что большая часть собственников после нескольких неудачных попыток реализации обращается за помощью к профессионалам, при этом значительно преуспевает в получении выгодны и экономят уйму времени и сил.

Агент по недвижимости всегда на стороне потребностей клиентов, поэтому каждая сделка индивидуальна. В этом и состоит одна из основных задач, чтобы по завершению сделки каждая из сторон получила максимальную выгоду и осталась довольна результатом.

 

Я сам!

Очень часто на первом этапе собственники и покупатели пробуют решить проблему самостоятельно, чтобы сэкономить на услугах агентства. Какие могут быть последствия, когда нет четкого плана действий?

Во-первых, потеря денег, тк нет верных данных по реальной стоимости недвижимости, поскольку цена на торговых площадках сильно отличается от рыночной стоимости. По этой причине квартиры либо вообще не продаются, если стоимость завышена, либо продаются на много дешевле. В нашей практике были случаи, когда потеря в прибыли составляла до 40%, при средних показателях 15%.

Во-вторых, собственники упускают одну из самых важных деталей при переговорах — это конфликт интересов. Покупатели практически никогда не говорят, что именно им не понравилось при осмотре, и реальный бюджет для покупки. Бывает, что собственник не уступит в цене, при этом в данный момент рыночное предложение будет актуальным. Это причины пустых просмотров и потери времени.

В-третьих, из-за недостаточной рекламы покупатели могут и не знать о продаже. Поэтому, когда покупатели обращаются в агентство, то получают для рассмотрения на много больше вариантов.

В-четвертых, при сдаче жилья в аренду, собственники часто сталкиваются с недобросовестными жильцами, которые либо портят имущество, либо уезжают не предупреждая об этом заранее.

Здесь перечислена лишь часть трудностей, с которыми придется столкнуться. и которые легко решает опытный агент по недвижимости.
 

Дорого!

Предложений по услугам реализации недвижимости на рынке очень много и стоимость предоставляемых услуг тоже отличается. Почему так происходит, и за что идет оплата?

Качественный сервис включает в себя большой спектр услуг, который уже входит в оговоренное вознаграждение.

Проводит глобальную рекламную компанию: печать и расклейка объявлений, создание и печать рекламного баннера, подготовка квартиры для фотосессии, делает профессиональную съемку (без "трусов на диване"), размещает объявления с определенной структурой текста на большом количестве ресурсах.
Работает с клиенткой базой
Обрабатывает входящие звонки
Встречается с покупателями и проводит грамотные переговоры
Консультирует по вопросам сделки и предоставляет юридическую поддержку от штатного юриста
Предоставляет отчетность о проделанной работе
В сумме эта работа  стоит не малых денег и потраченного времени. Все это может сделать и собственник. Если Вам будет интересно, то вы сможете получить бесплатную консультацию и смету по заказанным на стороне услугам. К сожалению, далеко не все агенты проводят данную работу и часть из них даже не понимает, для чего это нужно. Поэтому к выбору стоит отнестись очень серьезно.